¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca representa un contrato firmado entre usted y un ente crediticio, el cual faculta al prestamista a confiscar su propiedad si no devuelve del dinero prestado más los intereses generados.
Este tipo de préstamos se utilizan generalmente para obtener una propiedad o para conseguir financiación sobre un inmueble que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para tener en cuenta al analizar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede pagar cada mes sin poner en riesgo su salud financiera. Es vital revisar sus ingresos y gastos personales y familiares para determinar qué pago mensual es adecuada a su capacidad económica sin sobrecargarlo.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Gastos como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para leer más una cálculo exacto de cuánto puede pagar cada mes, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page